Агентство недвижимости в Екатеринбурге
+7 (343) 355-50-46
+7 (343) 269-88-00
Главная/ Продажа недвижимости в Екатеринбурге и области/ Офисные помещения/ 5-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, УЛ.Р.ЛЮКСЕМБУРГ/
Распечатать

5-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, УЛ.Р.ЛЮКСЕМБУРГ

Офисное помещение
Характеристики объекта:
Город: ЕКАТЕРИНБУРГ
Район: ЦЕНТР
Адрес ул. Р.Люксембург, д.19
Этаж: 1-5/5
Тип дома: отдельно стоящее здание
Материал стен: кирпич
Условия продажи: Чистая продажа, возможна ипотека
Телефон есть
Интернет есть
Площадь:
Общая
2093.00 м2
Цена за обьект:
160 000 000 РУБ.
По данному объекту вас проконсультирует: Кондрашин Максим Яковлевич
Руководитель агентства, брокер по недвижимости
+7 (343) 378 07 47
max@link.ural.ru

Описание

Продается пятиэтажное офисное здание  по адресу  ул. Розы Люксембург 19. Здание находится в 10 минутах от ст.метро «Геологическая».

  • Общая площадь здания: 2093 кв.м.  Три отдельных входа, один из них запасной. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетон, высота потолков -  2,7 м

В цокольном этаже находятся все коммуникации (теплоузел, насосная),

  • Степень технического обустройства: все коммуникации в здании централизованные, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация.

На первом этаже расположен пункт охраны.

Каждый этаж имеет площадь около 300 кв.м, от 8 до 10 кабинетов площадью от 12 до 39 кв.м. На каждом этаже санузел.

Все помещения отремонтированы: пол керамогранит, стены в кабинетах из гипсовинила, потолки «Армстронг». В коридорах стены - декоративная штукатурка,.

Территория огорожена, въезд на территорию осуществляется через охрану. Парковка - на 10 м/мест. 

В настоящее время два этажа (3 и 4) сданы в аренду одному арендатору (краткосрочный договор). 

Описание района

Центральный район Екатеринбурга ограничен улицами Челюскинцев – Восточная – Декабристов (четная сторона) – Белинского – Большакова - Московская (нечетная сторона). Когда-то весь Екатеринбург умещался в границах этого района, сейчас город значительно расширился, но большая часть культурно-значимых мест – театры, музеи, высшие учебные заведения, органы власти, исторические памятники – остались здесь. В этом же районе концентрируются крупные офисные и торгово-развлекательные центры. Жители центрального района всегда находятся в гуще событий и в курсе различных мероприятий: праздников, выставок, акций, салютов, ярмарок и др. Население центра – люди по большей части культурные и образованные. Квартиры в клубных домах приобретают люди с высоким достатком и социальным статусом. Даже в подъездах "хрущевских" домов практически гарантированы чистота, порядок, нередко встречаются цветы на окнах подъездов. Несмотря на плотную застройку центра, многие дворы летом утопают в зелени, а в парках, таких как Дендрарий или Зеленая роща, можно даже покормить белок с рук. Здесь хорошо развито транспортное сообщение – из центра Екатеринбурга без пересадок можно добраться в любой район Екатеринбурга, единственная линия метро также проходит через центр города.

 

Спорткомплексы
  • Дворец игровых видов спорта ДИВС (Еремина)
  • Спортивный комплекс «Юность» (Куйбышева)
  • Спортивный комплекс «Уралец» - Дворец спорта (Большакова)
  • Спортивный центр «Изумруд» (Сакко и Ванцетти)
  • Школа фигурного катания «Локомотив» (Мельковская)
  • и др.

Торговые центры и крупные магазины
  • ТЦ «Гринвич» (8 Марта)
  • ТЦ «Пассаж» (Вайнера)
  • ТЦ «Успенский» (Вайнера)
  • ЦУМ (пер. Банковский)
  • ТЦ «Алатырь» (Малышева)
  • ТЦ. «Европа» (пр. Ленина)
  • и др.

Школы и гимназии

  • Гимназия № 2 (пер. Пестеревский)
  • Гимназия № 8 Лицей им. С.П.Дягилева (Луначарского)
  • Гимназия № 9 (пр. Ленина)
  • Гимназия № 37 (Первомайская)
  • Лицей № 110 (Бажова)
  • Классическая гимназия № 104 (Лермонтова)
  • Лицей № 173 (Народной Воли)
  • и др.

Медицинские учреждения

  • Центральная городская клиническая больница № 1 (Декабристов, С.Морозовой, Бажова)
  • Областная больница № 2 (наб. Рабочей Молодежи)
  • Центральная городская больница № 3 (Братьев Быковых)
  • Детская городская больница № 16 (Мельковская)
  • Детская городская больница № 10 (Тургенева)
  • и др.

Детские сады

  • № 582 (А.Валека)
  • № 301 (Московская)
  • № 114 (Шейнкмана)
  • № 39 (Чапаева)
  • № 42 (Гоголя)
  • № 363 (Мичурина)
  • № 113 (Шарташская)
  • № 174 (Еремина)
  • и др.

Высшие учебные заведения

  • Уральский государственный университет им. Горького - УрФУ (Ленина)
  • Уральская государственная архитектурно-художественная академия (Луначарского)
  • Уральская государственная консерватория им. Мусоргского (Ленина)
  • Уральская Академия государственной службы (8 Марта)
  • Уральская государственная горно-геологическая академия (Куйбышева)
  • Уральский государственный экономический университет (8 Марта)
  • и др.

Культурно-развлекательные учреждения

  • Государственный академический театр оперы и балета (Ленина)
  • Свердловский академический театр драмы (Октябрьская площадь)
  • Екатеринбургский театр юного зрителя, ТЮЗ (К.Либкнехта)
  • Свердловская государственная академическая филармония (К.Либкнехта)
  • Зоопарк (Мамина-Сибиряка)
  • Цирк (8 Марта)
  • и др.
В сентябре 2007 года компания была аккредитована как ипотечный брокер «Уральской палатой недвижимости»
Агентство недвижимости «Линк» успешно прошло процедуру добровольной сертификации в УПН