Агентство недвижимости в Екатеринбурге
+7 (343) 355-50-46
+7 (343) 269-88-00
Главная/ Продажа недвижимости в Екатеринбурге и области/ Офисные помещения/ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ «МАНЕЖ» УЛ. КОМИНТЕРНА, 16/
Распечатать

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ «МАНЕЖ» УЛ. КОМИНТЕРНА, 16

Офисное помещение
Характеристики объекта:
Город: ЕКАТЕРИНБУРГ
Район: ВТУЗГОРОДОК
Адрес ул. Коминтерна, д.16
Этаж: 3/8
Тип дома: офисное здание
Материал стен: монолит
Условия продажи: Чистая продажа, возможна ипотека
Сан.узлы: на этаже
Телефон есть
Интернет есть
Площадь:
Общая
207.40 м2
Цена за обьект:
12 236 600 РУБ.
По данному объекту вас проконсультирует: Сабанцев Константин Вячеславович
Брокер по недвижимости
+7 (343) 207 25 05
kostya@link.ural.ru

Описание

Продается офисное помещение в бизнес- центре класса В - "Манеж" по адресу ул. Коминтерна 16. Помещение находится на 2 этаже, этажность здания - 8. Площадь помещения 207,4 кв.м,: 9 отдельных кабинетов, нарезкой: от 12 кв.м до 23 кв.м, зона ожидания и стойка администратора (Resepsion). Дополнительно два помещения - кладовая и архив. Сделан ремонт, установлена и согласована система кондиционирования всех кабинетов, заведен мощный Интернет, установлена мини-АТС. Офис находится под сигнализацией, здание - под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Инфраструктура: кафе «Грильяж», мини-маркет, конференц-зал, теннисные корты. Возле комплекса - большая наземная парковка. Собственник помещения владеет им с момента постройки комплекса. Стоимость 59 000 руб/кв.м.

Описание района

Расположен в Кировском административном районе, в границах улиц Блюхера (четная сторона) – Раевского – Комвузовская – Студенческая – Комсомольская – Вишневая – Гагарина – Малышева – Чебышева. Несмотря на то, что этот район соединен с центром главными улицами города – проспектом Ленина, ул. Малышева и Блюхера, жизнь в нем спокойная, это один из самых зеленых районов города. Основная масса жилых домов не превышает пяти этажей, а потому нет такой перегруженности транспортом во дворах, как в других, более современных многоэтажных районах Екатеринбурга. Главное достоинство района – наличие на его территории одного из крупнейших вузов не только города, но и страны – Уральского государственного технического университета (теперь УрФУ) и его студенческого городка со спортивными комплексами и площадками. Вообще на территории района расположено пять вузов. Квартиры в этом районе всегда востребованы как для покупки, так и в аренду для студентов. Поскольку Втузгородок вплотную примыкает к центральному району – транспортное сообщение в нем развито прекрасно, здесь проложены маршруты всех видов городского транспорта, кроме метро.

Спортивные комплексы

  • Спортивный комплекс «Урал» (Комвузовская)
  • Спортивный комплекс «Манеж» (Коминтерна)
  • СДЮШОР «Виктория» (Студенческая)
  • «Мир тенниса» спортивный клуб (Коминтерна)

Торговые центры и крупные магазины

  • ТЦ «Современник» (Блюхера)
  • «Галерея 11» мебельный торговый центр (Студенческая)

Школы и гимназии

  • Лицей № 130 УрФУ (Студенческая)
  • Гимназия № 108 (Академическая)
  • Школа № 36
  • Школа № 134
  • Школа № 123
  • Школа № 43
  • Екатеринбургское суворовское военное училище (Первомайская)

Детские сады

  • Детский сад УрФУ (Мира)
  • Детский сад «Светлячок» (Академическая)
  • № 407 (Курьинский)
  • № 255 (Первомайская)
  • № 109 (Лодыгина)
  • № 34 (Педагогическая)
  • Частный детский сад «Согласие» (пр. Ленина)

Высшие учебные заведения

  • Уральский государственный технический университет УрФУ (Мира)
  • Уральский институт государственной противопожарной службы МЧС РФ (Мира)
  • Уральская государственная юридическая академия (Комсомольская)
  • Екатеринбургская академия современного искусства ЕАСИ (Коминтерна)
  • Уральский Гуманитарный институт (Комсомольская)

Медицинские учреждения

  • Медико-санитарная часть №70 (Студенческая)
  • Поликлиника №4, ЦГБ №7 (Комвузовская)
  • Поликлиника №2 при ДГБ№ 10 (Комсомольская, Педагогическая)
В сентябре 2007 года компания была аккредитована как ипотечный брокер «Уральской палатой недвижимости»
Агентство недвижимости «Линк» успешно прошло процедуру добровольной сертификации в УПН