Агентство недвижимости в Екатеринбурге
+7 (343) 355-50-46
+7 (343) 269-88-00
Распечатать

ЗДАНИЕ НА УРАЛМАШЕ, УЛ. ДОНБАССКАЯ, Д.20А

Производственно-складские
Характеристики объекта:
Город: ЕКАТЕРИНБУРГ
Район: УРАЛМАШ
Адрес ул. Донбасская, д.20А
Этаж: 1/1
Тип дома: отдельно стоящее здание
Условия продажи: Чистая продажа, возможна ипотека
Площадь:
Общая
230.00 м2
Цена за обьект:
3 300 000 РУБ.
По данному объекту вас проконсультирует: Сабанцев Константин Вячеславович
Брокер по недвижимости
+7 (343) 207 25 05
kostya@link.ural.ru

Описание

Продается земельный участок и нежилое строение (здание склада) по адресу ул. Донбасская, 20а. Земля в собственности. Строение зарегистрировано. Площадь земельного участка 414 кв.м., площадь строения 230,2 кв.м. Кадастровый номер земельного участка 66:41:0106135:487. Подъезд к зданию осуществляется с пер. Черниговский. Есть согласованный в 2015 г. в Главархитектуре эскизный проект постройки «Центра дошкольного воспитания», вместо имеющегося здания склада. Посадка проектируемого здания позволит выполнить нормы инсоляции собственных помещений и близлежащих жилых домов. Проектируемое здание двухэтажное(+ цоколь), 26 на 12 метров, 11 метров высотой, 850 кв.м. общей площади, из них площадь первого и второго этажей по 288 кв.м. каждый, площадь цоколя 272 кв.м. Проектом предусмотрена автопарковка на 5 машиномест. К проектируемому зданию можно получить технические условия на все имеющиеся коммуникации и подключиться к ним.

Описание района

Относится к Орджоникидзевскому административному району, имеет границы по следующим улицам: пр. Космонавтов (нечетная сторона) – Бакинских комиссаров (с прилегающими улицами) – Донбасская (с прилегающими улицами) – Лукиных – Машиностроителей. Один из старейших и самых крупных районов Екатеринбурга, образовался на месте рабочего поселка при заводе Уральского машиностроения. Уралмаш можно назвать городом в городе – все, что необходимо для жизни, работы и отдыха можно найти здесь, не выезжая в центр: школы, детские сады, торговые центры, спорткомплексы, кинотеатр, магазины. На Уралмаше находится один из лучших в России диагностических центров, а также свой роддом и городская больница №14, славящаяся врачами-специалистами высокого уровня. Помимо обычных школ, в районе располагаются лицеи и гимназии с углубленным изучением ряда предметов, как например специализированная английская школа №144, гимназия «Арт-этюд», гимназия №205 «Театр» и другие. На Уралмаше располагается и Уральский государственный профессионально-педагогический университет. К району примыкает большая зеленая зона. Жилой фонд района очень разнообразен – здесь представлены все типы домов, соответственно, и ценовой разбег тоже очень широк. Транспортное сообщение в районе развито хорошо, помимо трамваев, троллейбусов, автобусов и маршрутного такси проходит линия метро, соединяющая Уралмаш с центром.

Спортивные комплексы

  • Спортивный комплекс «Уралмаш» (Фестивальная)
  • Конно-спортивный клуб «Фаворит» (Илимская)
  • Спортивно-оздоровительный комплекс «Арена» (Ильича)
  • и др.

Детские сады

  • №478 (Калинина)
  • №428 (Кузнецова)
  • №514 (Уральских рабочих)
  • №411 (Избирателей)
  • №382 (Ильича)
  • №10 (Ломоносова)
  • и др.

Школы и гимназии

  • Гимназия «Арт-Этюд» (Уральских рабочих)
  • Гимназия № 205 «Театр» (Победы)
  • Гимназия № 144 (Банникова)
  • Лицей № 100 (Ильича)
  • Школа № 68 с углубленным изучением математики (Кировградская)
  • и др.
Высшие учебные заведения
  • Российский государственный профессионально-педагогический университет (Машиностроителей)
  • С.Петербургсий государственный университет водных коммуникаций, филиал (бульв. Культуры)
  • Уральский институт экономики, филиал (Машиностроителей)
  • Уральский институт социального образования, филиал (Донбасская)


Медицинские учреждения

  • Городская клиническая больница №14 (22 Партсъезда)
  • Детская городская больница №15 (Победы, Нар.Фронта)
  • Психиатрическая больница №3 (Калинина)
  • Родильный дом, ГКБ №14 ( пер.Суворовский)
  • Екатеринбургский консультативно-диагностический центр, Поликлиника (Суворовский)
  • и др.
Культурные учреждения
  • Центр культуры «Орджоникидзевский» (бульв. Культуры)
  • Свердловский государственный областной дворец народного творчества (Фестивальная)
  • ДК им. В.М.Лаврова (пр. Космонавтов)
  • Премьер-зал «Знамя» (Кировградская)
  • и др.
Торговые и развлекательные центры
  • ТК «Атлант» (22 Партсъезда)
  • Уралмашевский рыночный комплекс (XXII Партсъезда)
  • Рыночный комплекс «Омега» (пр. Космонавтов)
  • ТЦ «Каньон» (40 лет Октября)
  • ТЦ «Перекресток» (Красных Партизан)
  • и др.
В сентябре 2007 года компания была аккредитована как ипотечный брокер «Уральской палатой недвижимости»
Агентство недвижимости «Линк» успешно прошло процедуру добровольной сертификации в УПН