Безопасные расчеты

Пожалуй, один из самых волнующих моментов сделки  — это передача денежных средств. Речь идет, как правило, не менее, чем о шести-, а то и семи-восьмизначных числах — далеко не каждый человек имеет дело с такими суммами каждый день, а большинство людей сталкиваются с этим всего несколько раз в жизни. Несмотря на то, что расчеты наличными между продавцом и покупателем используются крайне редко, а расчеты валютой и вовсе давно ушли в прошлое, правильно и безопасно произвести расчеты не так уж просто.

Профессиональные риэлторы, зная все тонкости сделки и особенности каждой из сторон,  организуют расчеты таким образом, чтобы свести риски к минимуму. Перевод на расчетный счет (на банковскую карту или сберкнижку), расчет через банковскую ячейку  или аккредитив — все эти способы безопасной передачи денег от покупателя продавцу достаточно известны. Но в каждом конкретном случае возникают свои особенности. Например,

• у квартиры несколько собственников и каждый из них выбирает свой способ получения денег
• необходимо зачислить на счет продавца сумму из разных источников: наличные, безналичные, ипотечные средства, материнский капитал или средства по жилищному сертификату
• участие в сделке малолетних и несовершеннолетних собственников как со стороны продавца, так и со стороны покупателя
• участие в сделке иностранных граждан и нерезидентов РФ
• многосторонние расчеты, «цепочки» сделок
• другое

Все нюансы расчетов должны быть учтены в договоре, а затем грамотно реализованы на практике. Правильные и проверенные временем алгоритмы расчетов — залог безопасности получения денег продавцами и уверенности покупателей в том, что деньги дошли по назначению.